📈 Pitch Inversores
Oportunidad de inversión en el primer operador de workations rurales corporativos en España.
Resumen de la Ronda
85-120K€Ronda seed
400-500K€Valuación pre-money
17-25%Equity ofrecido
SAFE/Conv.Tipo de inversión
Proyección 3 Años
| Año | Retiros | Ingresos | EBITDA | Valoración (5x) |
|---|---|---|---|---|
| Year 1 | 30-50 | 300-500K€ | -50K€ | — |
| Year 2 | 80-120 | 800K-1.2M€ | 200-350K€ | 4-6M€ |
| Year 3 | 150-200 | 1.3-1.9M€ | 400-600K€ | 6.5-9.5M€ |
Retorno para Inversores
Escenario Conservador
Revenue Year 3: 1.3M€
Valor: 6.5M€ (5x)
ROI: 6.5x
Escenario Base
Revenue Year 3: 1.6M€
Valor: 8.0M€ (5x)
ROI: 8.0x
Escenario Optimista
Revenue Year 3: 1.9M€
Valor: 9.5M€ (5x)
ROI: 9.5x
¿Por Qué Invertir Ahora?
- Primer-mover — Nadie opera workations rurales corporativos en España
- Activos listos — 279 alojamientos, 187 restaurantes, AVE operativo
- Tamaño de mercado — 4.000-6.000 retiros/año, solo necesitamos 30 el primer año
- Modelo escalable — Expansión a 5+ destinos en Year 3-5
- Bajo riesgo de infraestructura — Marketplace sin activos fijos significativos
- Timing perfecto — Trabajo híbrido consolidado, remote work boom
Uso de Fondos
| Concepto | Importe |
|---|---|
| Constitución SL + Legal | 8.000 € |
| Desarrollo marca + Web | 15.000 € |
| Marketing (LinkedIn, contenido) | 40.000 € |
| Equipo (freelancers/partial) | 25.000 € |
| Capital de trabajo (6 meses) | 30.000-40.000 € |
| Total inversión | 118.000 € |
🤝 Partners Locales como Inversores
Oportunidad única: los proveedores locales pueden coinvertir 5-25K€ + servicios. Esto alinea incentivos y reduce riesgo: si el proyecto gana, ellos ganan como inversores y como proveedores. Posible estructura: 60% inversor lead / 40% pool de partners locales.